(一)印刷业经营者的观点。
印刷业经营者对当地成立印刷工业科技园的看法有三种不同的观点:一种是完全反对当地成立印刷产业园的观点,其认为目前怀化成立印刷工业园时机不成熟,主要有8点理由:1是目前当地的印刷业不成规模,印刷市场还不规范,印刷业务辐射比较窄仅限本地区;2、由于业务趋同,印刷业经营者集中在一起,业务渠道、信息机密无法保障;3、同行生忌容易造成不平等竞争甚至打价格战等局面;4、进得了园的必须是形成一定规模的当地的行业经营大户,而那些分散在大街小巷的小型业主根本买不起也不愿意在距离城区较远的工业开发区租厂房,他们更愿意在学校或大型机关单位旁就近租个门面以求客源稳定,加之客户求便心理,从而会出现入园的大型厂家因接不到业务而萎缩,助长了那些规模小、管理混乱且以次充好的家庭作坊的畸形发展趋势;5、市场不规范,没有资质或不够资质的企业也冲击着印刷市场;6、随着经营业主自身项目拓展和经营规模的壮大,时间上和空间上均受到了限制;7、工业园建设面积大、一次性投入多、建设周期长,而经营业主希望“短、平、快”。8、由开发商统一承建,经营业主需向开发商交纳租金、物管费,后继的经营成本增加。
第二种观点认为当地成立印刷工业园是好事,便于行业规范管理,目前当地印刷行业比较零散乱,规模小没有上档次,成立了印刷工业园愿意搬进去,可以由开发商统一规划、建设、管理,但距离城区要近且土地价格必须在5万元/亩以下,否则买不起。
第三种观点认为当地搞印刷工业园是大趋势,肯定好,愿意搬进工业园,关键是政府支持给优惠政策,并统一规划、整体分布绿地、停车场等附属设施但不能由开发商来建设,政府划个园,由经营者在园内划块地自己修建,资金采取按揭贷款的方式,减少中间环节,自己掌握主动权,土地出让价格必须由政府大力扶持,选址距离城市不能太远。
(二)印刷工业园投资方的观点。
有实力的投资开发单位观点比较一致:对于当地目前的行业状态,这是一个长线项目,投资风险大,受经营者和政府政策的制约;投资者的利润空间仅限于土地差价和后续的物管费,当地没有上档次上规模的行业大户,买得起租得起的本身就不多,就算前期运作成功,后期的投资回收周期太长不划算,更何况目前经营者的观点不一,怕投资者在中间搛钱;招商引资工作难度太大,必须首先从外面引进几家高科技含量的品牌企业来带动;就目前形势对投资环境和投资前景都不乐观。
(三)行业主管部门的观点。
事物的发展总是需要一个过程,不到一定的程度无法定论到底是好是坏。我国印刷工业园的发展毕竟只有几年时间,还处于发展的初级阶段。但是,综合各地成功的经验或失败的教训,不难领悟出一些共同的规律:首先,一定要有科学发展的思想,以集群式产业链为促动,不能为建设而建设。其次,必须做好充分的市场调查工作,了解周边经济的市场需求,宏观经济政策的调控,不能缺乏调查、规划,盲目上马,这样才能保证园区后期的良性发展。第三,服务品质决定着园区的成败。园区要为企业做好各项服务。第四,要有长远的目光。
印刷产业园的建设应该与促进印刷产业升级换代的长远目标结合起来,在招商引资过程中要注意吸收那些具有先进设备、技术和管理理念的品牌企业入住,从而起到典型示范作用,带动地区其他印刷企业共同进步。
(完)